KOUPILI JSTE DŮM ČI VĚC SE SKRYTÝMI VADAMI?
Úvod » Právní služby » Koupili jste dům či věc se skrytými vadami?
CO JSOU SKRYTÉ VADY?
- VADY, KTERÉ NELZE ZJISTIT BĚHEM BĚŽNÉ PROHLÍDKY PŘED UZAVŘENÍM KUPNÍ SMLOUVY, TYTO NEJSOU VE SMLOUVĚ VÝSLOVNĚ UVEDENY A LAIK JE ZPRAVIDLA NEODHALÍ POUHÝM OKEM (NAPŘ. VADY STŘEŠNÍ KONSTRUKCE SKRYTÉ PODHLEDY, DŮM POSTAVENÝ V ROZPORU S PROJEKTOVOU DOKUMENTACÍ ČI NORMAMI, ZÁVADA NA VOZIDLE NEODPOVÍDAJÍCÍ BĚŽNÉMU OPOTŘEBENÍ, ZVÍŘE, KTERÉ NEMÁ VÝSLOVNĚ VYMÍNĚNÉ VLASTNOSTI)
JAK POSTUPOVAT?
- ZAJISTĚTE PROHLÍDKU NEMOVITOSTI (VĚCI) ODBORNÍKEM, POŘIĎTE PODROBNOU FOTODOKUMENTACI ZJIŠTĚNÝCH VAD
- ZAJISTĚTE ZNALECKÝ POSUDEK K POVAZE A ZÁVAŽNOSTI ZJIŠTĚNÝCH VAD, MOŽNOSTEM JEJICH ODSTRANĚNÍ A PŘEDPOKLÁDANÝM NÁKLADŮM OPRAVY
- VADU BEZODKLADNĚ VYTKNĚTE A ZVOLTE SVÉ KONKRÉTNÍ PRÁVO
NA CO SI DÁT POZOR?
- KONTROLA OBSAHU KUPNÍ SMLOUVY
- NEMOVITOST PROHLÉDNĚTE ZA PŘÍTOMNOSTI ODBORNÍKA JEŠTĚ PŘED UZAVŘENÍM KUPNÍ SMLOUVY
- ZJIŠTĚNÉ VADY ZDOKUMENTUJTE FOTOGRAFIEMI, ZAJISTĚTE SVĚDKY
- LHŮTY PRO OZNÁMENÍ VAD A VOLBU NÁROKU
CO PRO VÁS MŮŽEME UDĚLAT?
- VYTKNEME VADY
- ZAJISTÍME ZNALECKÉ POSUDKY A ODBORNÁ VYJÁDŘENÍ
- NAVRHNEME ZPŮSOB ŘEŠENÍ (SLEVA Z CENY, ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY)
- NAVRHNEME ZPŮSOB MIMOSOUDNÍHO ŘEŠENÍ
- SEPÍŠEME ŽALOBU
NA CO MÁTE NÁROK?
- ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY (VRÁCENÍ VĚCI A KUPNÍ CENY)
- SLEVA Z KUPNÍ CENY
- ODSTRANĚNÍ VADY